http://dntberezka.mybb.ru/ ДНТ Берёзка Ростов ru-ru Sat, 31 Mar 2018 14:12:11 +0300 MyBB/mybb.ru http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=67#p67 <p>Учредителям ДНТ «Березка»<br />бывшему руководителю МальцевуА.А<br />председателю правления Сироте С.П.</p> <p>В феврале 2010 года на общем собрании ДНТ «Березка» председателем правления был избран Мальцев В.А.. Ему была поставлены 5 главных&#160; задач:<br />1. Восстановить правовую форму членов дачного дачного товарищества в статусе учредителей, так как бывшее руководство правления обманным путем зарегистрировало 8 учредителей (участников)&#160; из 654 дачников. Список дачников к регистрации также не был приложен.<br />Кроме того, в держателе реестра учредителей руководство правления даже не указало юридическое лицо, правопреемником которого стало ДНТ «Березка». А ведь СНТ «Березка» являлось тем предшественником, которому выделялась земля. Основным видом детельности ДНТ «Березка» стало «Управление эксплуатацией&#160; нежилым фондом». С юридической точки зрения в индивидуальных жилых домах нет и не может быть нежилого фонда. Как и что собирались эксплуатировать вышеупомянутые учредители - непонятно.<br />2. Выполнить Постановление Главы Администрации г. Ростова -на-Дону № 949 от 5.08.1993 «О правовой перерегистрации существующих земельных участков и выдаче правовых документов».<br />Прошло 17 лет, а межевание земельного участка площадью 35,14 га , работы по уточнению границ и площади занимаемого участка не проведены. Свидетельство и Акт закрепления земельного участка не получены. Т.е. правовые документы отсутствуют.<br />3. Разработать план и в течение 2-х лет восстановить и оформить документы на имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, которое является в соответствии с ФЗ 66 совместной собственностью членов товарищества, также как и доходы от хозяйственной деятельности.<br />Для этого должны быть оформлены схемы сетей электроснабжения, газопроводов и водопровода, а также приняты все меры по передаче их в аренду или на баланс ресурсо снабжающим организациям.<br />4. С помощью специалистов по энергетике провести анализ условий кабального&#160; договора с ООО «Донэнергосбыт» (Ростовский филиал), согласовать с правлением и осуществить подписание. В случае отказа заключения договора на преемлимых для жителей ДНТ»Березка» обратиться для защиты интересов жителей в судебные инстанции.<br />5. При выполнении пункта 1 руководство правления обязано было в трехмесячный срок разработать договор между владельцами участков и правлением ДНТ «Березка» по оперативному руководству имуществом членов ДНТ, организации ремонта дорог, освещению улиц, обслуживанию сетей, предотвращению хищения воды и электроэнергии, постоянному контролю за показаниям электрических и водяных счетчиков.<br />Анализ сложившейся к настоящему моменту ситуации показал:<br />1. Ни одна из поставленных задач Мальцевым и его командой не была выполнена.<br />2. Во главе с Мальцевым было совершено фактически преступное деяние , а именно без обсуждения и вынесения решения общего собрания&#160; было образовано вместо одного «липового» ДНТ с учредителями в количестве 8 человек новое «липовое» ДНТ с учредителями в количестве 5 человек из 654 членов товарищества.<br />Вопреки требованиям закона до настоящего момента отсутствует реестр членов ДНТ. Неясно вообще, сколько жителей, проживающих на территории ДНТ, являются членами ДНТ, сколько ведет хозяйство в индивидуальном порядке.<br />В таких условиях все&#160; общие&#160; &#160;собрания, проводимые после 1 июня 2017 года, неправомочны.<br /> Мальцев В.А., а теперь и Сирота С.П. целью своей деятельности поставили извлечение прибыли, взыскание с жителей на бездоговорной основе взносов, не имеющих экономического обоснования. Сумма взносов втрое превышает расчетные потребности. Отчеты Мальцева вместо четкого изложения исполнения сметы за предыдущий год превратились в словоблудие на темы, не связанные с его прямыми обязанностями. <br />Дошло до того, что в кассационной инстанции Мальцев представил свое видение задач председателя: «ДНТ не оказывает коммунальных услуг». Тогда для чего существует эта полулегальное объединение?<br />Таким образом, совершено трехкратное нарушение требований законодательства: обман и лишение дачников статуса учредителя, осуществление мифической коммерческой деятельности по управлению нежилым фондом, который в индивидуальном жилом секторе отсутствует, да еще за вознаграждение и на бездоговорной основе.<br />2. За прошедшие 8 лет 2010-2017 г.г. Мальцев и его команда не смоги даже осуществить уточнение границ и площадь занимаемого ДНТ «Березка» участка (межевание) и получить Акт закрепления в натуре. <br />Не получено свидетельство на право пользования земельным участком.<br />В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству правовые документы на общий земельный участок до сих пор не получены.<br />В то же время в смету расходов ежегодно закладывались деньги на проведения межевания и за 25 лет их уже «затрачено» более 600000 руб. Информация о том, куда же они были использованы, отсутствует.<br />Если бы общий земельный участок ДНТ «Березка» был юридически оформлен, то наше товарищество не платило бы ежегодно налоги на земли общего пользования, так как улицы приобрели бы статус сервитутов, и налоги можно было бы не платить. В смете на 2017 год эта сумма была 160 000 руб. За истекшие годы потери составили более 1 000 000 руб. Эти деньги можно было бы потратить на дороги с асфальтовым покрытием.&#160; &#160; <br />3.Вопросы, связанные с оформлением имущества&#160; общего пользования (сетями энерго-, водо- и газоснабжения ) также не решены, несмотря на то, что&#160; для этого в смете на 2017 год выделялись&#160; 300 000 руб.<br />4. Главной причиной провального недобора денег от владельцев дачных участков за электроэнергию и воду является бесконтрольность работы руководства и бухгалтера ДНТ «Березка»&#160; &#160; &#160;за сбором платежей. Бухгалтер не ведет еженедельный отчет по сбору денег с жителей за воду.<br />5. Реестр членов ДНТ до сих пор не существует. И это несмотря на требование закона о том, садоводческие, огороднические или дачные НКО, созданные до 04.07.2016, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 01.06.2017 (ФЗ от 03.07.2016 N 337-ФЗ).<br />6. Кроме того, согласно материалам Арбитражных судов, а их состоялось 12, приборы учета электроэнергии не работали или были уничтожены, журналы потребления электроэнергии и воды не велись. Не снимались помесячно общие контрольные показания&#160; приборов учета, сверки с поставщиками бухгалтер не проводила.<br />Еще хуже обстоят дела с предпринимателями, ведущими свой бизнес на территории ДНТ «Березка», которые потребляют электроэнергию и воду как на бытовые нужды, а по факту должны оплачивать по тарифам предприятия.<br />К примеру, к нашей ТП -1005 присоединена коммерческая недвижимость предпринимателей Халмурзаева Р.И., Карпенко Т.А., ресторан «Вах», базовая станция «Мегафон». Они имеют отдельные договора, но питание берут от нашего трансформатора, где находится общий счетчик. Кроме того, к нашим линиям присоединены 23 участка и домовладения, расположенные за пределами земельного отвода ДНТ. И все это идет через наш трансформатор и считается в общие показания., а платят они или нет — сведения отсутствуют. Вывод — разницу которую «накрутил» общий&#160; счетчик и не показал абонент, поставщик электроэнергии предъявляет ДНТ «Березка» и предъявляемая задолженность всегда будет завышена. Используя наш же трансформатор, нам предъявляют завышенные цифры потребления электроэнергии и&#160; счета на оплату «потерь».<br />Дело дошло до того, что 26.04.2016 г. судья Демина Арбитражного суда Ростовской области, ознакомившись с заявлением кредитора, ПАО ТНС «Энерго» к должнику товариществу собственников жилья «Березка»&#160; приняла к рассмотрению заявление о признании несостоятельным (банкротом). Так ведь такого ответчика нет. И возразить на этом суде было некому, потому что Мальцев В.И. на это судебное заседание не явился.<br />Адвокаты, подобранные Мальцевым, отличались крайней некомпетентностью, неумением и нежеланием отстоять интересы ДНТ «Березка» По неполным данным, стоимость их услуг обошлась товариществу более 600 000 руб.<br />Из-за низкой квалификации руководителей и членов правления товарищества, нежелания совершенствовать свои знания, жители ДНТ 15 лет с 2003 г. оплачивают за счет своих денег счета по уличному освещению, которые составляют около 80 000 руб. в год. В то же время №131-ФЗ от 6.10.2003 г. определил, что расходы на содержание и эксплуатацию объектов уличного освещения (оплата электроэнергии, израсходованной на уличное освещение, амортизация, оплата труда работников, занятых на обслуживании сетей уличного освещения и т. п.) должна возмещаться за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете г. Ростова н/Д. Вне зависимости от того, на чьем балансе находятся объекты уличного освещения.<br />А кабальный договор с ООО «Донэнерго» (Ростовский филиал) -&#160; сегодня ПАО ТНС «Энерго» - Мальцев В.А. так и не оспорил в суде. Ради справедливости нужно отметить, что было подано исковое заявление в суд по этому вопросу, но затем Мальцев в судебном заседании&#160; отказался от заявленных требований, то есть самоустранился от отстаивания интересов товарищества.<br />По решению Ростовской городской Думы №87 от26.04.2011 г. (в редакции от 27.06.2017 г.) указано, что наши улицы в градостроительном регламенте и жилые дома относятся к кварталу Ж-1, и имеющие статус «садовые и дачные земельные участки» необходимо срочно поменять на «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками».<br />Нельзя не&#160; отметить также преступную роль ревизионной комисии, которая преднамеренно скрывала от жителей поступающие доходы, закрывала глаза на незаконно совершаемые гражданско-правовые сделки, ревизию осуществляла поверхностно. И самое главное, вопреки требованиям закона, не созвала ни в 2014, ни в 2016, ни в 2017 году внеочередное общее собрание по поводу подаваемых энергетиками заявлений о признании ДНТ «Березка» банкротом. Не поставила в известность граждан о том, что им наносится имущественный ущерб, замалчивала грубые нарушения в деятельности председателя и правления. Дело дошло до Арбитражного суда, а ревизионная комиссия признавала работу председателя удовлетворительной.&#160; <br />И сейчас новый руководитель не спешит выполнять решения общих собраний. Переговоры с сетевыми организациями не ведутся, а новые исковые&#160; заявления от ТНС «Энерго» уже подаются в Арбитражный суд. Решения по ним вынесены уже даже без вызова представителя ДНТ «Березка».<br />Преступно также сокрытие ревизионной комиссией информации о новых жителях ДНТ, подключившимся к сетям и суммах, внесенных за такие подключения в кассу ДНТ «Березка» Видимо, требования закона о том, что целевые взносы на подключение к существующим коммуникациям принадлежат не юридическому лицу, а каждому члену ДНТ по отдельности для наших «блюстителей порядка» неизвестны?<br />Исходя из выписки госреестра юридических лиц о ДНТ «Березка» при отсутствии договора между&#160; жителями, проживающими в квартале Ж-1 города Ростова н/Д и юридическим лицом ДНТ «Березка», мы не мы не можем отвечать за долги юридического лица, неизвестно чем и каким видом деятельности занимающегося.&#160; Юридическое лицо, признанное банкротом, подлежит ликвидации. Мы не имеем права подписывать какие-то обязательства, финансовые документы, потому что согласно ГК РФ (статья 62) ликвидацией юридического лица занимаются только его учредители (участники) или орган, принявший решение (Арбитражный суд и т. д.).</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Sat, 31 Mar 2018 14:12:11 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=67#p67 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=66#p66 <p>АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ<br />344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»<br /><a href="http://www.rostov.arbitr.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.rostov.arbitr.ru</a>; е-mail: info@rostov.arbitr.ru<br />О П Р Е Д Е Л Е Н И Е<br />о прекращении производства по делу о банкротстве<br />г. Ростов-на-Дону<br />«20» февраля 2018 года. Дело № А53-28174/2015<br />Резолютивная часть определения оглашена «13» февраля 2018 года.<br />Полный текст определения изготовлен «20» февраля 2018 года.<br />Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Харитонова А.С.,<br />при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Брегер Е.А.,<br />рассмотрев в судебном заседании заявление Управления ФНС России по Ростовской<br />области о прекращении производства по делу о банкротстве,<br />в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) садоводческого некоммерческого<br />товарищества «Аэро» г. Ростов-на-Дону (ИНН 6161026071; ОГРН 1026102908930; 344114,<br />г. Ростов-на-Дону, ул. Авиапромовская, 1а/1),<br />при участии в судебном заседании:<br />- представитель уполномоченного органа Козленко В.Н, доверенность от 08.06.2017,<br />- конкурсный управляющий Гаркуша К.С., лично, паспорт;<br />установил:<br />в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) садоводческого некоммерческого<br />товарищества «Аэро» г. Ростов-на-Дону (далее – должник, СНТ «Аэро») в Арбитражном<br />суде Ростовской области рассматривается заявление Управления ФНС России по<br />Ростовской области (далее – заявитель, уполномоченный орган) о прекращении<br />производства по делу о банкротстве.<br />Представитель уполномоченного органа огласил заявление, просил прекратить<br />производство по делу о несостоятельности (банкротстве) садоводческого<br />некоммерческого товарищества «Аэро» г. Ростов-на-Дону.<br />Конкурсный управляющий ходатайствовал о приобщении отчета о проделанной<br />работе к материалам дела.<br />С учетом мнения представителя уполномоченного органа, суд приобщил отчет<br />конкурсного управляющего к материалам дела,<br />Конкурсный управляющий огласил отчет, дал суду пояснения по мероприятиям<br />проводимым в ходе конкурсного производства, отчитался о расходовании денежных<br />средств, в удовлетворении заявления уполномоченного органа просил отказать.<br />Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального<br />кодекса Российской Федерации.<br />Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.<br />2 10699_4544570<br />Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.06.2016 садоводческое<br />некоммерческое товарищество «Аэро» г. Ростов-на-Дону признано несостоятельным<br />(банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства.<br />Конкурсным управляющим садоводческого некоммерческого товарищества «Аэро» г.<br />Ростов-на-Дону суд утвердил Гаркушу Константина Сергеевича.<br />Сведения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства<br />опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 117 от 02.07.2016.<br />В Арбитражный суд Ростовской области 07.11.2017 (отметка канцелярии суда «н» -<br />нарочно) поступило заявление Федеральной налоговой службы России в лице Управления<br />Федеральной налоговой службы по Ростовской области о прекращении производства по<br />делу А53-28174/2015.<br />Заявление уполномоченного органа мотивировано следующим.<br />Сумма задолженности по обязательным платежам и денежным обязательствам<br />перед Российской Федерацией включенная в реестр требований кредиторов СНТ «Аэро»<br />составляет 7 165,45 руб., пени и штрафы - 7 165,45 руб., уполномоченный орган не<br />обладает правом голоса на собрании кредиторов.<br />Задолженность по текущим налоговым обязательствам по состоянию на 30.10.2017<br />составляет 102 000 руб.<br />За проведение процедуры конкурсного производства вознаграждение<br />управляющего, по состоянию на текущую дату составляет 494 000 руб., без учета<br />расходов на ведение процедуры (торги, публикации и т.д.).<br />Инвентаризация имущества должника до настоящего времени не проведена.<br />Согласно сведений, содержащихся в базе данных налогового органа, имущество,<br />зарегистрированное за СНТ «Аэро» отсутствует.<br />Исходя из смысла положений Федерального закона «О несостоятельности<br />(банкротстве) от 26.10.2002 года № 127-ФЗ, целью конкурсного производства является<br />соразмерное удовлетворение требований кредиторов, отсутствие финансирования<br />процедуры банкротства по смыслу Закона о банкротстве должно создавать препятствия<br />для формирования конкурсной массы и расчетов с кредиторами, то есть для<br />осуществления цели конкурсного производства; в таких случаях производство по делу<br />подлежит прекращению.<br />В материалы обособленного спора по заявлению Федеральной налоговой службы<br />России в лице Управления Федеральной налоговой службы по Ростовской области о<br />прекращении производства по делу о несостоятельности СНТ «Аэро» поступил<br />письменный отзыв конкурсного управляющего и дополнительные пояснения, из которых<br />следует, что ходатайство уполномоченного органа является необоснованным и<br />преждевременным.<br />В обоснование позиции, конкурсный управляющий указывает, что конкурсным<br />управляющим проводится работа по инвентаризации имущества, выявлению дебиторской<br />задолженности. Конкурсным управляющим истребована документация у руководителя<br />должника. Кроме этого, конкурсным управляющим инициировано общее собрание<br />участников должника с повесткой установления размера членских взносов, а также платы<br />за пользование объектами общего имущества СНТ «Аэро». Решением общего собрания<br />членов садового некоммерческого товарищества №1/28174 от 07 апреля 2017 года<br />установлены членские взносы для членов СНТ на 2017 год.<br />В настоящие время, конкурсным управляющим подаются в мировые суды исковые<br />заявления о взыскании задолженности по членским взносам и инфраструктурным<br />платежам. Задолженности, которые будут взысканы в судебном порядке с участников<br />СНТ «Аэро», а так же инфраструктурные платежи, взысканные с лиц осуществляющие<br />садоводство в индивидуальном порядке, пополнят конкурсную массу.<br />3 10699_4544570<br />Как следует из материалов дела, в реестр требований кредиторов включены<br />требования на общую сумму 3 015 262,19 руб.<br />Согласно представленного отчета конкурсного управляющего, датированного 12<br />февраля 2018 года, расходы на процедуру конкурсного производства составляют 572 587<br />руб.<br />Из пояснений конкурсного управляющего приведенных в судебном заседании<br />следует, что расходы по делу о банкротстве в процедуре были возмещены частично и в<br />настоящий момент размер невозмещенных расходов, в том числе вознаграждения<br />арбитражного составляет около 400 000 руб.<br />Между тем, суд не может в полном объеме согласится с приведенным<br />управляющим расчетом судебных расходов по делу о банкротстве.<br />В соответствии с расчетом суда только размер вознаграждения временного<br />управляющего и конкурсного управляющего в деле о банкротстве составил 716 305 руб.<br />28 коп., в том числе вознаграждение временного управляющего за период с 16.02.2016 по<br />07.06.2016 в сумме 110 448 руб. 24 коп., вознаграждение конкурсного управляющего за<br />период с 08.06.2016 по 12.02.2018 в сумме 605 857 руб. 04 коп.<br />Как следует из документов, в ходе процедуры конкурсного производства в<br />отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Аэро» г. Ростов-на-Дону<br />какое-либо имущество должника, подлежащее реализации и включению в конкурсную<br />массу обнаружено не было.<br />Согласно абзацу восьмому пункта 1 статьи 57 Федерального закона &quot;О<br />несостоятельности (банкротстве)&quot; арбитражный суд прекращает производство по делу о<br />банкротстве в случае отсутствия средств, достаточных для возмещения судебных<br />расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе<br />расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему.<br />Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума<br />Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91 &quot;О порядке<br />погашения расходов по делу о банкротстве&quot; (далее - постановление Пленума Высшего<br />Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91), в случае, если в ходе<br />рассмотрения дела о банкротстве обнаружится, что имеющегося у должника имущества (с<br />учетом планируемых поступлений) недостаточно для осуществления расходов по делу о<br />банкротстве, судья по своей инициативе либо по ходатайству участвующего в деле лица<br />назначает судебное заседание для рассмотрения вопроса о прекращении производства по<br />делу. При наличии письменного согласия участвующего в деле лица (кроме<br />уполномоченного органа) на финансирование дальнейших расходов по делу о банкротстве<br />производство по делу о банкротстве на основании абзаца восьмого пункта 1 статьи 57<br />Закона о банкротстве прекращению не подлежит и дело подлежит дальнейшему<br />рассмотрению в общем порядке. В отсутствие такого согласия либо при невнесении<br />давшим его лицом по требованию судьи денежных средств на депозитный счет суда судья<br />выносит определение о прекращении производства по делу на основании абзаца восьмого<br />пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве.<br />Одновременно Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации<br />разъяснил в пункте 13 этого же постановления то, что поскольку финансирование<br />деятельности уполномоченного органа осуществляется из федерального бюджета, в<br />случае подачи им заявления о признании должника (в том числе отсутствующего)<br />банкротом применительно к статье 41 Закона о банкротстве он обязан приложить к<br />заявлению доказательства, обосновывающие вероятность обнаружения в достаточном<br />объеме имущества, за счет которого могут быть покрыты расходы по делу о банкротстве.<br />В качестве таких доказательств, в частности, могут рассматриваться ответы компетентных<br />органов, осуществляющих учет транспортных средств, регистрацию прав на недвижимое<br />имущество по месту нахождения должника, на соответствующие запросы; иные<br />4 10699_4544570<br />документы, полученные в ходе проведения налоговым органом или службой судебных<br />приставов действий по поиску имущества должника, на которое может быть обращено<br />взыскание.<br />В материалы дела представлено гарантийное письмо ПАО «ТНС энерго Ростов-на-<br />Дону», из которого следует, что кредитор гарантирует возмещение расходов в процедуре<br />наблюдения СНТ «Аэро» в размере 150 000 руб. за счет собственных средств, в случае<br />недостаточности имущества Должника.( т.1 основного дела л.д. 140).<br />В рамках рассматриваемого дела о банкротстве СНТ «Аэро», сумма расходов<br />значительно превышает сумму, которую кредитор ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»<br />может внести на финансирование процедур банкротства должника.<br />Учитывая указанное обстоятельство, определениями Арбитражного суда<br />Ростовской области от 10.11.2017, 11.12.2017, 16.01.2018 конкурсным кредиторам было<br />предложено представить суду письменное согласие на финансирование процедур<br />банкротства должника; внести на депозитный счет Арбитражного суда Ростовской<br />области денежные средства с целью финансирования процедуры банкротства.<br />Судом, установлено, что определения от 10.11.2017, 11.12.2017, 16.01.2018<br />кредиторами не исполнено. На дату рассмотрения заявления о прекращении производства<br />по делу о несостоятельным (банкротом) садоводческого некоммерческого товарищества<br />«Аэро» г. Ростов-на-Дону суд не располагает информацией о наличии имущества<br />должника, достаточного для финансирования процедур банкротства, сведения от<br />конкурсных кредиторов о согласии финансировать процедуру банкротства<br />садоводческого некоммерческого товарищества «Аэро» г. Ростов-на-Дону в суд не<br />поступали.<br />Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости прекращения<br />производства по делу о банкротстве, по следующим основаниям.<br />Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской<br />Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые<br />оно ссылается как на основание своих требований и возражений.<br />Судом первой инстанций установлено, что за период конкурсного производства<br />конкурсным управляющим не было выявлены денежные средства и имущество должника,<br />которые бы позволили возместить судебные расходы на проведение процедур,<br />применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения<br />арбитражному управляющему. Доказательства, которые бы подтвердили наличие<br />реальной возможности обнаружения в достаточном объеме имущества должника,<br />отсутствуют, при этом уполномоченный орган не ссылается на таковые, от<br />финансирования отказывается.<br />Довод конкурсного управляющего о том, что решением общего собрания членов<br />садового некоммерческого товарищества были установлены членские взносы для членов<br />СНТ на 2017 год и на основании указанного решения конкурсным управляющим в<br />настоящий момент принимаются меры по взысканию дебиторской задолженности с<br />членов СНТ, подлежит отклонению судом.<br />Как следует из материалов дела, размер членских взносов для членов СНТ был<br />установлен на 2017 год, т.е. в период конкурсного производства в отношении должника,<br />т.е. фактически управляющий поводит мероприятия по взысканию текущей дебиторской<br />задолженности образовавшейся в период конкурсного производства. Продолжение<br />осуществление должником деятельности в период конкурсного производства<br />противоречит целям и задачам конкурсного производства. Более того, доказательств того,<br />что размер взысканных управляющих с членов СНТ членских взносов за 2017 будет<br />достаточен для погашения расходов по делу о банкротстве в материалы дела не<br />представлено.<br />5 10699_4544570<br />Приобщенные к материалам дела документы, позволили суду прийти к выводу о<br />фактическом отсутствии у должника имущества, на которое возможно бы было обратить<br />взыскание, соответственно, за счет которого могут быть покрыты расходы по делу о<br />банкротстве, выплачено вознаграждение арбитражному управляющему, а также<br />полностью или частично погашена задолженность по обязательным платежам.<br />Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума<br />Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91, при<br />обнаружении арбитражным управляющим факта недостаточности имеющегося у<br />должника имущества для осуществления расходов по делу о банкротстве он не вправе<br />осуществлять такие расходы в расчете на последующее возмещение их заявителем, а<br />обязан обратиться в суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о<br />прекращении производства по делу на основании абзаца восьмого пункта 1 статьи 57<br />Федерального закона &quot;О несостоятельности (банкротстве)&quot;.<br />Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума<br />Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 &quot;О некоторых<br />вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ &quot;О<br />внесении изменений в Федеральный закон &quot;О несостоятельности (банкротстве)&quot;,<br />предусмотренное абзацем восьмым пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве основание<br />для прекращения производства по делу о банкротстве (отсутствие средств, достаточных<br />для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о<br />банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному<br />управляющему) может быть применено арбитражным судом по своей инициативе.<br />Как установлено судом, у должника отсутствует на момент принятия настоящего<br />судебного акта денежные средства и иное имущество, за счет которых могут быть<br />погашены расходы по делу о банкротстве и осуществлена выплата вознаграждения<br />конкурсному управляющему. Доказательства, которые бы свидетельствовали об ином, не<br />представлены суду.<br />В материалах дела, отсутствуют заявления иных кредиторов, готовых нести<br />расходы по делу о банкротстве предпринимателя.<br />При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии оснований для<br />прекращения производства по делу о банкротстве на основании абзаца 8 пункта 1 статьи<br />57 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г. № 127-<br />ФЗ.<br />На основании изложенного и руководствуясь статьей 57 Федерального закона №127-<br />ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 150, 176, 184,<br />185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный<br />суд<br />О П Р Е Д Е Л И Л:<br />производство по делу №А53-28174/2015 о несостоятельности (банкротстве)<br />садоводческого некоммерческого товарищества «Аэро» г. Ростов-на-Дону прекратить.<br />Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный<br />суд в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и<br />в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в порядке главы 35 Арбитражного<br />процессуального кодекса Российской Федерации.<br />Судья А.С. Харитонов__</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Fri, 23 Mar 2018 13:19:04 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=66#p66 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=58#p58 <p><a href="http://uploads.ru/biILZ.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://sd.uploads.ru/t/biILZ.jpg" alt="http://sd.uploads.ru/t/biILZ.jpg" /></a></p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Fri, 16 Mar 2018 08:45:51 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=58#p58 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=49#p49 <p>Консорциум КодексЭлектронный фонд правовой и нормативно-технической документации<br />Вход | Регистрация | Контактная информация<br />• Главная<br />• Текст документа</p> <p>О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО<br />&#160; &#160; &#160;<br />МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<br />ПИСЬМО<br />от 25 августа 2017 года N АН-9414/09<br />О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО</p> <p>Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. N ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. N АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее - рекомендации, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей, а также ПАО &quot;Россети&quot;.</p> <p>В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.</p> <p>В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТ и ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.</p> <p>А.В.Новак<br />Приложение. Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе</p> <p>Приложение</p> <p>Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее - рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и повышения надежности электроснабжения потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.</p> <p>Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО<br />1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.</p> <p>Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении N 1 к рекомендациям.</p> <p>2. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:</p> <p>- пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;</p> <p>- пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;</p> <p>- непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;</p> <p>- бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.</p> <p>При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением N 2 к настоящим рекомендациям.</p> <p>3. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.</p> <p>4. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).</p> <p>5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).</p> <p>6. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ &quot;О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан&quot;.</p> <p>7. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ. </p> <p>Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:</p> <p>- вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);</p> <p>- вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);</p> <p>- видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).</p> <p>ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.</p> <p>8. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):</p> <p>- совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;</p> <p>- по бесхозяйным электросетевым объектам - оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;</p> <p>- по электросетевым объектам, непригодным для эксплуатации - осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае непригодного для эксплуатации размещения объектов).</p> <p>Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:</p> <p>- обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);</p> <p>- обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.</p> <p>9. Направление в адрес ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений, необходимых для заключения договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.</p> <p>10. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.</p> <p>11. Заключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.</p> <p>12. При заключении договора купли-продажи будущего недвижимого имущества - выполнение со стороны СНТ и ТСО условий, предусмотренных данным договором.</p> <p>13. Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).</p> <p>14. Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 &quot;О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон&quot;.</p> <p>Приложение N 1. Рекомендуемый перечень документов, направляемый СНТ в ТСО при передаче объектов электросетевого хозяйства на баланс ТСО<br />Приложение N 1</p> <p>1. Учредительные документы.</p> <p>2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).</p> <p>3. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.</p> <p>4. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.</p> <p>5. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в ТСО на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).</p> <p>6. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.</p> <p>7. Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.</p> <p>Приложение N 2. Оценка состояния объектов электросетевого хозяйства СНТ<br />Приложение N 2</p> <p>Воздушные линии электропередачи 0,4 и 6-20 кВ:</p> <p>- состояние деревянных, железобетонных и металлических опор (загнивание древесины, растрескивание бетона стоек и приставок, состояние арматуры, состояние оттяжек и пр.);</p> <p>- состояние пролетов воздушных линий (длинные пролеты, несоблюдение габарита провода, несоблюдение расстояния от провода до строений, несоблюдение расстояния от проезжей части дорог);</p> <p>- состояние трассы воздушных линий (ширина трассы, заросли древесно-кустарниковой растительности);</p> <p>- состояние неизолированного провода (скрутки, соединения, распушение, обрывы проволок и т.д.);</p> <p>- состояние самонесущего изолированного провода (СИП) (крепление, соединения, состояние изоляции и т.д.);</p> <p>- состояние изоляторов (сколы, растрескивание изоляторов, неудовлетворительное состояние крюков и траверс);</p> <p>- состояние грозозащитных устройств, заземляющих спусков и контуров заземления (отсутствие разрядников, ограничителей перенапряжения, искровых промежутков, отсутствие повторных заземлений на ВЛ 0,4 кВ);</p> <p>- состояние разъединителей и секционирующих выключателей ВЛ.</p> <p>Кабельные линии электропередачи 0,4 и 6-20 кВ:</p> <p>- состояние кабеля и кабельных муфт (отсутствие исполнительной и технической документации, схем прокладки, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции).</p> <p>Трансформаторные пункты 6-20/0,4 кВ:</p> <p>- состояние охранной зоны ТП (заросли древесно-кустарниковой растительности);</p> <p>- состояние ограждения и конструкций ТП (отсутствие ограждения, площадок обслуживания, состояние фундамента, коррозия конструкций и корпусов, отсутствие дверей и замков);</p> <p>- состояние трансформатора (отсутствие исполнительной и технической документации, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции и анализа масла, низкий уровень масла, протечки масла, коррозия корпуса);</p> <p>- состояние оборудования РУ 6-20 кВ и РУ 0,4 кВ (вводов, проходных и опорных изоляторов, токоведущих шин, разъединителей, рубильников, автоматических выключателей, ограничителей перенапряжения, разрядников и пр.);</p> <p>- состояние контура заземления ТП 6-20/0,4 кВ.<br /></p> <p>Электронный текст документа<br />подготовлен АО &quot;Кодекс&quot; и сверен по:<br />официальный сайт Минэнерго России<br /><a href="http://minenergo.gov.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://minenergo.gov.ru</a><br />по состоянию на 01.09.2017</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Tue, 13 Mar 2018 12:17:00 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=49#p49 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=48#p48 <p>В отчёте ещё нет дополнительных взносов , которые будут рассчитаны после подписания мирового соглашения... Примерно можете сами подсчитать сколько это будет... Энергосети выставили долг 4,6 мл. срок погашения 2 года...Общее количество садовых участков в ДНТ – 668.</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Mon, 12 Mar 2018 03:58:10 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=48#p48 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=44#p44 <p>«Утверждено»<br />Общим собранием членов<br />Дачного некоммерческого Товарищества «Берёзка»<br />«___» ___________ 2012 года, пр. № ___<br />Председатель собрания О.М. Степанова<br />Секретарь В.И. Анцибарова<br />УСТАВ<br />Дачного<br />некоммерческого<br />Товарищества<br />«БЕРЁЗКА»<br />Город Ростов-на-Дону – 2012 год<br />Устав<br />Дачного некоммерческого Товарищества «БЕРЕЗКА»<br />I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ<br />1.1. Дачное некоммерческое Товарищество «Березка» учреждено на основании общего собрания<br />членов (учредителей) садоводческого Товарищества «Березка» 13.04.1983г., зарегистрирова-<br />но под № 764 Администрацией г.Ростова-на-Дону, а затем сменило название на ДНТ «Березка» на<br />основании Закона № 66 ФЗ от 15.04.1998 г.<br />1.2. Настоящая редакция Устава ДНТ «Березка» утверждена его членами с целью приведения его<br />в соответствие с нормами федеральных законов № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и<br />дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г., а также ФЗ № 137 от 22.11.2000<br />г., ФЗ № 31 от 21.03.2002 г., № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законода-<br />тельные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные<br />объекты недвижимого имущества» и ФЗ № 189 от 29.12.2006 г. «О введении в действие Жилищ-<br />ного Кодекса Российской Федерации», а также другими законодательными актами.<br />П. НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ<br />2.1. Дачное некоммерческое объединение имеет название:<br />а) Полное - Дачное некоммерческое Товарищество «Березка»;<br />б) Сокращенное - ДНТ «Березка».<br />2.2. ДНТ «Березка» находится по адресу: 344093, г.Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул.Дне-<br />пропетровская, 87.<br />Организационно-правовая форма<br />Дачное некоммерческое Товарищество «Березка» осуществляет свою деятельность на основании<br />Конституции РФ, гражданского, земельного, градостроительного, административного, уголовного<br />и иного законодательства и нормативных актов РФ, а также принимаемыми в соответствии с ними<br />законами и правовыми актами органов местного самоуправления Ростовской области и города Ро-<br />стова-на-Дону, а также требованиями настоящего Устава.<br />III. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ<br />3.1. Дачное некоммерческое Товарищество «Березка», именуемое в дальнейшем «Товари-<br />щество», является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на доброволь-<br />ных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения<br />дачного хозяйства в целях проживания и отдыха, обустройства имеющихся у них, и в целом у То-<br />варищества, земельных участков, а также находящихся у них в собственности жилых домов, хо-<br />зяйственных строений и сооружений на основе имеющихся документов, а также подъездных до-<br />рог, ограждений, инженерных сетей, иных объектов инфраструктуры и выращивания плодовых,<br />ягодных, овощных, бахчевых и других с/х культур.<br />3.2. Дачное некоммерческое Товарищество «Березка» действует на основании вышеука -<br />занных законов и поправок к ним и, как некоммерческая организация, вправе осуществлять пред-<br />принимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых она создана.<br />3.3. Товарищество считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в<br />собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным на-<br />именованием на русском языке с указанием регистрационного номера.<br />3.4. ДНТ «Березка» вправе открывать счета в банках на территории Российской Федерации,<br />иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в законном поряд-<br />ке эмблему.<br />3.5. Товарищество вправе создавать или входить в состав городских или межрайонных дачных не-<br />коммерческих ассоциаций (союзов).<br />Решение об участии Товарищества в данных объединениях или союзах принимается только на об-<br />щих собраниях его членов (уполномоченных) ДНТ «Березка» и подписываются председателем<br />Правления. При этом, Товарищество сохраняет, будучи членом ассоциации (союза) свою самосто-<br />ятельность и право юридического лица.<br />IV. ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ<br />4.1. Членом Товарищества являются граждане Российской Федерации, достигшие возраста во-<br />семнадцати лет, и имеющие земельные участки, а также недвижимое имущество в границах дан-<br />ного Товарищества.<br />4.2. Членом Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодатель-<br />ством наследники членов данного Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолет-<br />ние, а также лица, которым перешли права на земельные участки в результате дарения или<br />иных сделок с земельными участками, а также на недвижимое имущество на этих земельных<br />участках, прошедшие государственную регистрацию.<br />4.3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Товарищества, только в<br />случае получения ими гражданства РФ и, если земельные участки им предоставляются<br />на праве аренды или срочного пользования.<br />4.4. Учредители Товарищества считаются принятыми в его члены с момента его регистрации. Дру-<br />гие вступающие в члены Товарищества принимаются в его члены на основании личного заявления<br />в Правление, которое рассматривается в месячный срок со дня его подачи, а затем утверждается<br />на общем собрании членов Товарищества или уполномоченных. Каждому члену Товарищества в<br />течение трех месяцев со дня приема, Правление выдает членскую книжку или иной другой заме-<br />няющий ее документ.<br />4.5. Решение о добровольном выходе из членов Товарищества принимается Правлением<br />Товарищества на основании лично поданного заявления в 2-х недельный срок со дня его подачи в<br />правление Товарищества.<br />V. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА<br />Член Товарищества имеет право:<br />5.1. Избирать и быть избранным в органы управления таким Товариществом и органы его контро-<br />ля;<br />5.2. Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля Товарище-<br />ства;<br />5.3. Самостоятельно хозяйствовать на своем дачном земельном участке, жилых домах, хозяй-<br />ственных строениях и сооружениях в соответствии с его разрешенным использованием, но без<br />предпринимательской деятельности;<br />5.4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологиче-<br />скими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями<br />(нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого<br />дома, хозяйственных строений и сооружений на дачном участке;<br />5.5. Распоряжаться своим дачным земельным участком и иным имуществом в случаях, если<br />они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;<br />5.6. При ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользова-<br />ния.<br />При отчуждении дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю иму-<br />щества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов.<br />В противном случае, новый приобретатель вносит вступительный взнос на общую инфраструкту-<br />ру в размере, установленном общим собранием членов или уполномоченных Товарищества;<br />5.7. Обращаться в суд с требованиями о признании недействительными нарушающих его права и<br />законные интересы решений общего собрания либо собрания уполномоченных, а также решений<br />Правления Товарищества;<br />5.8. Добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением Договора о порядке<br />использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и других объектов инфраструктуры об-<br />щего пользования;<br />5.9.Осуществлять иные, незапрещенные законодательством действия.<br />Член Товарищества обязан:<br />5.10. Нести бремя содержания дачного земельного участка, объектов недвижимости, а также бре-<br />мя ответственности за нарушение законодательства;<br />5.11 .Использовать дачный земельный участок, объекты недвижимости в соответствии с их целе-<br />вым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле, как природному и<br />хозяйственному объекту;<br />5.12. Не нарушать права членов Товарищества;<br />5.13. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения<br />и сервитуты;<br />5.14. Своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые, паевые и дополни-<br />тельные взносы, указанные в Федеральном Законе №66 от 15.04.1998 г., а также налоги.<br />Плата за коммунальные услуги (вода, электроэнергия) вносится потребителями до 10 числа, следу-<br />ющего за истекшим месяцем, за который производится оплата.<br />Оплата за газ и телефон вносится потребителями согласно дат, указанных в счетах, выставляемых<br />организациями, оказывающими эти услуги членам Товарищества.<br />Порядок предоставления и оплаты вышеуказанных платежей потребителями разрабатывается и<br />утверждается общим собранием членов или уполномоченных Товарищества и является неукосни-<br />тельным для исполнения всеми членами Товарищества и ведущими дачное хозяйство в индивиду-<br />альном порядке.<br />5.15. Все члены Товарищества, в том числе ведущие свое хозяйство в индивидуальном порядке<br />обязаны немедленно допускать наемных работников Товарищества, отвечающих за бесперебой-<br />ную работу коммунальных систем (электроэнергия, газ, холодная вода, телефон), а также других<br />контролирующих служб, уполномоченных органов в присутствии членов Правления, уполномо-<br />ченных по улицам или председателей уличных комитетов для осмотра технического и санитарно-<br />го состояния внутридомового оборудования и проверки снятия потребителем показаний приборов<br />учета, их исправности, а также целостности на них пломб.<br />5.16. Члены Товарищества и дачники, ведущие свое хозяйство в индивидуальном порядке несут<br />персональную, установленную законодательством и нормативными актами РФ, ответственность за<br />неуплату поставляемых коммунальных услуг и взносов.<br />Правление ДНТ «Березка» имеет право приостановить или ограничить подачу дачникам (потреби-<br />телям) коммунальных услуг (вода, электроэнергия, газ) при неуплате вышеуказанных коммуналь-<br />ных услуг и вынесенных им мер предупреждения.<br />Порядок приостановлений или ограничения предоставления коммунальных услуг разрабатывается<br />и утверждается Правлением Товарищества на основе Устава и Постановлений Правительства РФ.<br />5.17. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиениче-<br />ские противопожарные и иные требования (нормы правила и нормативы), а также Правила поведе-<br />ния дачников на территории Товарищества;<br />5.18. Участвовать в общих собраниях членов или уполномоченных Товарищества;<br />5.19. Выполнять решения общего собрания членов Товарищества или собрания уполномо-<br />ченных и решения Правления Товарищества,<br />5.20. Соблюдать иные установленные законодательством и Уставом Товарищества требования<br />или Правила.<br />Член Товарищества может быть исключен из его членов в случаях:<br />- систематической неуплаты взносов, а также систематической неуплаты полученных коммуналь-<br />ных услуг;<br />- использования дачного участка не по назначению, самовольной передаче участка другим лицам<br />полностью или частично, грубо нарушающим его назначение;<br />- невыполнения требований Устава Товарищества;<br />- нарушения земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодатель-<br />ства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, и пожарной безопасности, а так-<br />же Правила проживания и поведения;<br />До решения вопроса об исключении из членов товарищества к нарушителю должны быть при-<br />няты меры общественного воздействия:<br />- объявление общественного порицания;<br />- предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений, являющихся<br />основанием для исключения.<br />Решение об исключении из членов Товарищества принимается Правлением Товари -<br />щества и утверждается на общем собрании его членов.<br />VI. ПРАВОМОЧИЯ ТОВАРИЩЕСТВА<br />Товарищество в соответствии с гражданскими и другими Законами вправе:<br />6.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федераль-<br />ным законодательством и настоящим Уставом;<br />6.2. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом;<br />6.3. От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права,<br />привлекать заемные средства;<br />6.4. Заключать договоры;<br />6.5. Выступать истцом и ответчиком в суде;<br />6.6. Обращаться в суд, арбитражный суд, мировой суд с заявлениями о признании недействитель-<br />ными (полностью или частично) актов органов государственной власти, органов местного<br />самоуправления или нарушения должностными лицами прав и законных интересов Товарищества.<br />6.7. Создавать ассоциации (союзы) дачных товариществ;<br />6.8. Осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации<br />и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.<br />VII. ВЕДЕНИЕ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ<br />7.1. Граждане вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке.<br />7.2. Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарище-<br />ства, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования<br />Товарищества за плату на условиях Договоров, заключенных с Товариществом в письменной фор-<br />ме, в порядке, определенном общим собранием членов Товарищества.<br />7.3. В случае неуплаты установленных Договорами взносов за пользование объектами<br />инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на основании решения<br />Правления Товарищества, либо общего собрания его членов, граждане, ведущие дачное хозяй-<br />ство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры<br />и другим имуществом общего пользования Товарищества. Неплатежи за пользование объек-<br />тами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества взыскиваются в судебном порядке.<br />7.4. Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарище-<br />ства, могут обжаловать в суд решения правления Товарищества либо общего собрания его чле-<br />нов об отказе в заключении Договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим<br />имуществом общего пользования Товарищества.<br />7.5. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом То-<br />варищества для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии<br />внесения ими взносов на приобретенное или созданное имущество устанавливается правлением<br />Товарищества, но не должен превышать размер платы за пользование указанным имуществом<br />для членов Товарищества.<br />VIII. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА В РАБОТАХ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ<br />КОЛЛЕКТИВНО.<br />8.1. Необходимость и порядок организации работ, выполняемых коллективно членами Товари-<br />щества, определяется решением общего собрания его членов либо уполномоченных, либо<br />решением Правления Товарищества.<br />8.2. Участие членов Товарищества в выполнении данных работ обязательно.<br />8.3. В случае объективной невозможности члена Товарищества принять участие в работах, вы-<br />полняемых коллективно, решением Правления Товарищества ему определяется1 участок работ,<br />выполняемых индивидуально в удобное время, либо определяется размер платы за неучастие в ра-<br />ботах, выполняемых коллективно. При этом, деньги, полученные за отказ от участия в работах,<br />выполняемых коллективно, по решению правления используются на нужды Товарищества<br />путем зачисления их на счет целевых взносов.<br />8.4. При неоднократном нарушении порядка участия членов товарищества в работах, выполняе-<br />мых коллективно, член Товарищества привлекается к ответственности, вплоть до исключения из<br />членов Товарищества.<br />8.5. Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарище-<br />ства к работам, выполняемым коллективно членами Товарищества могут не привлекаться,<br />но при этом обязательно вносят плату, в размерах, установленных для членов Товарищества за<br />неучастие в работах, выполняемых коллективно.<br />IX. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА<br />9.1. Органами управления Товарищества является общее собрание его членов, правление<br />Товарищества, председатель его правления.<br />Общее собрание членов Товарищества наряду с общим собрание уполномоченных является выс-<br />шим органом управления данного объединения (Товарищества).<br />9.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномочен-<br />ных. Уполномоченные избираются членами товарищества по улицам и переулкам, по нор-<br />ме 1 уполномоченный от 20 членов Товарищества сроком на два года.<br />Кроме того, уполномоченные имеют право собирать уличные собрания, избирать на них уличные<br />комитеты для решения важных вопросов текущей жизни, рассматривать на собраниях вопросы<br />обустройства своих улиц, объектов строительства, дорог, объектов энергосбережения, связи, водо-<br />водов, бытового обслуживания, принимать на них решения и вносить их для утверждения на засе-<br />дание Правления и общего собрания Товарищества. Их полномочия подтверждаются протоколом<br />общего собрания присутствовавших членов Товарищества и предоставляются в Правление Това-<br />рищества. Уполномоченные не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам,<br />в том числе членам дачного некоммерческого объединения<br />9.3. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания уполномо-<br />ченных) относятся следующие вопросы:<br />- Внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение<br />Устава в новой редакции.<br />- Прием в члены Товарищества или исключение за грубые нарушения законов, норм и правил<br />Устава Товарищества, из его членов,<br />- Определение количественного состава Правления Товарищества, избрания членов его правления<br />и досрочное прекращение их полномочий,<br />- Избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий,<br />- Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их<br />(его) полномочий,<br />- Принятие решений об организации представительств, о вступлении в ассоциации (союзы) дач-<br />ных товариществ,<br />- Избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное<br />прекращение их полномочий,<br />- Утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания его<br />членов (собрания уполномоченных), деятельности его Правления, работы ревизионной комис-<br />сии (ревизора), работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, органи-<br />зации и деятельности его представительств, внутреннего распорядка общества, т.е. Правил прожи-<br />вания и поведения в Товариществе,<br />- Принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества и об использовании его<br />имущества, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окон-<br />чательного ликвидационного балансов,<br />- Принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и<br />развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответ-<br />ствующих взносов,<br />- Установление размера пени за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения вз-<br />носов малообеспеченными членами Товарищества,<br />- Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении,<br />- Рассмотрение жалоб на решения и действия правления, членов ревизионной комиссии<br />(ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, других<br />должностных лиц Товарищества,<br />- Утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за<br />соблюдением законодательства,<br />- Поощрение членов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за<br />соблюдением законодательства.<br />9.4. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) созывается Правлением<br />товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год, и вправе рассматривать лю-<br />бые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.<br />Внеочередное собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) проводится по реше-<br />нию его Правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, органа местного<br />самоуправления, а также по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов Товари-<br />щества или 50 % уполномоченных.<br />Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных)<br />доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за 2 недели до его проведения по-<br />средством размещения соответствующих уведомлений на информационных щитах, расположен-<br />ных на территории Товарищества. В уведомлении должно быть указано содержание выносимых<br />на обсуждение вопросов.<br />Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на указан-<br />ном собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов товарищества (не менее чем<br />пятьдесят процентов уполномоченных). Член Товарищества вправе участвовать в голосовании<br />лично, либо через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверен-<br />ностью, заверенной председателем Правления Товарищества.<br />Председатель общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) избирается про-<br />стым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества.<br />Решение о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или об утверждении<br />Устава в новой редакции, исключение из членов Товарищества, о ликвидации Товарищества или<br />его реорганизации, назначение ликвидационной комиссии и об утверждении ликвидационного ба-<br />ланса принимаются общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных)<br />большинством в две трети голосов.<br />Решение о внесении изменений в Устав и дополнений к Уставу принимается общим собранием<br />членов Товарищества по предложению Правления Товарищества, либо по предложению не менее<br />чем одной трети членов Товарищества.<br />Другие решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) принимают-<br />ся простым большинством голосов.<br />Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведе-<br />ния членов Товарищества в течение семи дней после даты его проведения и принятия указанных<br />решений в порядке, установленном Правлением Товарищества.<br />Член Товарищества вправе обжаловать в суде решения общего собрания его членов (собрания<br />уполномоченных) или решения органа управления Товарищества, которые нарушают его права и<br />законные интересы, как члена Товарищества.<br />При необходимости решение общего собрания членов Товарищества (уполномо-<br />ченных) может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путём) с расшиф-<br />ровкой подписи, даты и фамилии на основании внутреннего регламента о проведении заочного го-<br />лосования, утвержденного Уставом Товарищества.<br />В повестку дня общего собрания в заочной форме не могут включаться вопросы утверждения при-<br />ходно-расходной сметы, отчеты правления, ревизионной комиссии, избрание председателя прав-<br />ления Товарищества и сделок по имуществу общего пользования.<br />9.5. Правление Товарищества.<br />Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом, и подотчетно<br />общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных).<br />В своей деятельности Правление Товарищества руководствуется законодательством Российской<br />Федерации, законодательством субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного<br />самоуправления и Уставом Товарищества.<br />Правление Товарищества избирается прямым простым голосованием, сроком на два года общим<br />собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Численный состав членов<br />Правления устанавливается общим собранием членов Товарищества (уполномоченных).<br />Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию<br />не менее чем одной трети членов Товарищества или 2/3 числа уполномоченных.<br />Заседания Правления Товарищества созываются председателем Правления в сроки, установлен-<br />ные Правлением, а также по вопросам, требующим срочного их решения. План заседаний Правле-<br />ния с повесткой дня вывешивается на информационных досках за неделю до заседания. На заседа-<br />ниях Правления имеют право присутствовать уполномоченные или представители уличных коми-<br />тетов без права голосования.<br />Заседания Правления полномочны, если на них присутствуют не менее чем две трети его членов.<br />Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при-<br />сутствующих членов Правления.<br />Решения Правления обязательны для исполнения всеми членами Товариществами, а также дачни-<br />ками, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и его работниками, заключившими догово-<br />ры с Товариществом.<br />9.6. К компетенции Правления относятся:<br />Практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества (собрания уполномо-<br />ченных)<br />Оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества,<br />Составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, ежеквартальное их рассмотрение<br />и представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных),<br />Распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества, в пределах, необходи-<br />мых для обеспечения его текущей деятельности,<br />Организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания Товарищества (собра-<br />ния уполномоченных),<br />Организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его<br />на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных),<br />Организация охраны имущества Товарищества,<br />Организация страхования имущества Товарищества и его членов,<br />Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных<br />сетей, дорог и других объектов общего пользования,<br />Приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений и ядохимикатов,<br />Обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива,<br />Прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и нало-<br />жение дисциплинарных взысканий, ведение учета работников,<br />Контроль за своевременным внесением вступительных взносов, членских, целевых, паевых и до-<br />полнительных взносов, а также принятие мер к нарушителям по оплате коммунальных услуг,<br />Совершение от имени Товарищества сделок,<br />Оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельхозпродукции детским<br />домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным<br />учреждениям,<br />Осуществление внешнеэкономической деятельности Товарищества,<br />Осуществление соблюдения Товариществом и дачниками, ведущими в индивиду -<br />альном порядке свое хозяйство, законодательства Российской Федерации и Устава Товарищества,<br />его Правил, норм и положений,<br />Рассмотрение заявлений членов Товарищества,<br />Правление обязано вести учет жалоб и заявлений дачников, учет их исполнений. При поступлении<br />таких претензий немедленно принимать меры по заданным вопросам и информированию<br />дачников в принимаемых мерах.<br />Правление Товарищества имеет право принимать решения, необходимые для достижения<br />целей деятельности Товарищества и обеспечения нормальной его работы, за исключением реше-<br />ний, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Уставом к компетенции общего со-<br />брания членов Товарищества (собрания уполномоченных).<br />9.7. Полномочия председателя Правления Товарищества<br />Правление Товарищества возглавляет председатель Правления, избранный общим собранием чле-<br />нов Товарищества (уполномоченными) сроком на два года.<br />Полномочия председателя Правления определяются Федеральным Законом &quot;О садоводческих,<br />огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан&quot; от 15 апреля 1998 года № 66-<br />ФЗ и настоящим Уставом с нормативными актами и положениями;<br />Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать его на общем<br />собрании членов Товарищества (собрании уполномоченных).<br />Председатель Правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том<br />числе:<br />Председательствует на заседаниях Правления;<br />Имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом<br />Товарищества не подлежат обязательному одобрению Правлением или общим собранием членов<br />Товарищества (собранием уполномоченных);<br />Подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания Правления;<br />На основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;<br />Выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;<br />Обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов 'Товарищества<br />(собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, Положения об оплате<br />труда работников, заключивших трудовые договоры с таким Товариществом;<br />Осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, ор-<br />ганах местного самоуправления, а также в организациях.<br />Рассматривает жалобы и заявления членов Товарищества, принимает по ним меры и информирует<br />об этом заявителей и общество.<br />Председатель наряду с Правлением, один раз в квартал информирует уполномоченных и председа-<br />телей уличных комитетов о ходе оплаты членами Товарищества коммунальных услуг, поступле-<br />ния взносов и их расходования, принимает вместе с ними меры реагирования.<br />Председатель Правления в соответствии с Уставом Товарищества исполняет другие необходимые<br />для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обя-<br />занностей, закрепленных Федеральным Законом &quot;О садоводческих, огороднических и дач-<br />ных некоммерческих объединениях граждан&quot; от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ и Уставом такого<br />объединения за другими органами управления Товарищества.<br />9.8. Ответственность председателя Правления Товарищества и членов его Правле-<br />ния.<br />Председатель Правления Товарищества и члены его Правления при осуществлении своих прав и<br />исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осу-<br />ществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разум-<br />но.<br />Председатель Правления Товарищества и члены его Правления несут ответственность Товарище-<br />ством за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). При<br />этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлек-<br />ло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.<br />Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или наруше-<br />ний, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материаль-<br />ной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодатель-<br />ством.<br />X. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ<br />ТОВАРИЩЕСТВА<br />10.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе деятельно-<br />стью его председателя, членов Правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избран-<br />ная из числа членов Товарищества общим собранием его членов (собранием уполномоченных) в<br />составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии<br />(ревизором) не могут быть избраны председатель и члены Правления, а также их супруги, родите-<br />ли, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).<br />10.2.Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются Положени-<br />ем о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества<br />(собранием уполномоченных).<br />10.3. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарище -<br />ства (собранию уполномоченных). Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора)<br />могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов<br />Товарищества или 2/3 уполномоченных.<br />10.4. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества несут ответственность за ненадлежа-<br />щее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным Законом &quot;О садоводческих,<br />огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан&quot; от 15 апреля 1998 года № 66-<br />ФЗ и настоящим Уставом Товарищества.<br />10.5. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:<br />- Проверять выполнение Правлением Товарищества и председателем Правления решений<br />общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), законность гражданско-пра-<br />вовых сделок, совершенных органами управления Товарищества, нормативных право -<br />вых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества;<br />- Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже один раз в<br />год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания<br />членов Товарищества (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа<br />членов Товарищества или одной трети общего числа членов Правления;<br />- Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества (собранием<br />уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;<br />- Докладывать общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных) обо всех вы-<br />явленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества;<br />- Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением Товарищества и предсе-<br />дателем данного Правления заявлений членов Товарищества.<br />По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам либо при вы-<br />явлении злоупотреблений членов Правления и председателя Правления ревизионная<br />комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание<br />членов Товарищества.<br />ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА<br />11.1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы<br />и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных<br />правил содержания земель общего пользования, садовых, огородных и дачных земельных<br />участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения пожарной безопасности при<br />эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях<br />охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании членов Товари-<br />щества (собрании уполномоченных) может комиссия по контролю за соблюдением законодатель-<br />ства, которая работает под руководством Правления Товарищества.<br />11.2. Комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства оказывает<br />консультативную помощь членам Товарищества, обеспечивает выполнение дачниками зе-<br />мельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о<br />градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной<br />безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для приня-<br />тия мер на рассмотрение Правления Товарищества, которое вправе представлять их в госу-<br />дарственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.<br />Государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства оказыва-<br />ют консультативную и практическую помощь членам данной комиссии в обязательном порядке<br />рассматривают представленные акты о нарушениях законодательства.<br />11.3. Члены комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства в установлен-<br />ном порядке могут быть назначены общественными инспекторами государствен -<br />ных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, и наделены соответ-<br />ствующими полномочиями.<br />XII. СДЕЛКИ С ДАЧНЫМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ<br />12.1. При совершении сделок с дачными земельными участками или недвижимым имуществом,<br />изменение их целевого назначения и разрешенного использования не допускается.<br />12.2. Все сделки регулируются Федеральным Законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., а также гра-<br />жданским и земельным законодательством с учетом особенностей, установленных законодатель-<br />ством о недрах, об охране окружающей природной среды, о градостроительстве, водным, лесным<br />и иным законодательством.<br />12.3. Не допускается сделки с дачными земельными участками, недвижимым имуще -<br />ством, если они нарушают градостроительные, строительные, экологические, сани-<br />тарно-гигиенические, противопожарные или иные установленные требования, нормы, правила и<br />нормативы или к невозможности соблюдать целевое назначение дачных земельных участков и<br />условия их разрешенного использования.<br />12.4 Отчуждение, залог, сдача в аренду земельного участка, находящегося в общей ценности, осу-<br />ществляются при согласии всех участников общей собственности.<br />XIII. ПРАВА ДАЧНИКОВ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ<br />13.1. Собственники дачных земельных участков вправе и продать, подарить, передать в залог,<br />аренду, краткое пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного со-<br />держания с иждивением, а. также добровольно отказаться от участка.<br />13.2 Участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию.<br />13.3 Земельные участки общего пользования Товарищества разделу не подлежат.<br />XIV. ВЕДЕНИЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА В ТОВАРИЩЕСТВЕ<br />14.1. Протоколы общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных) подписыва-<br />ют председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью Товарище-<br />ства и хранятся в его делах постоянно.<br />14.2. Протоколы заседаний Правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарище -<br />ства, комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства подписывает<br />председатель Правления или заместитель председателя Правления, либо<br />соответственно председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии Товари-<br />щества по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью<br />Товарищества и хранятся в его делах постоянно.<br />14.3. Копии протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления, ревизион-<br />ной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные<br />выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Товарищества по их<br />требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится Товари-<br />щество, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, су-<br />дебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письмен-<br />ной форме.<br />XV. ИМУЩЕСТВО И ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ТОВАРИЩЕСТВА<br />15.1. Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на<br />организационные расходы и оформление документации.<br />Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарище -<br />ства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товарище -<br />ством и другие текущие расходы Товарищества.<br />Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение (созда-<br />ние) объектов общего пользования или погашений образовавшихся долгов по коммунальным пла-<br />тежам с учетом инфляции или дефляторов;<br />Паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами Товарищества на приобретение (со-<br />здание) имущества общего пользования.<br />15.2. В Товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное за целевых<br />взносов членов Товарищества, является совместной собственностью его членов, него заводится<br />материальный реестр, доступный для всех членов Товарищества.<br />15.3. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального<br />фонда, образованного по решения общего собрания членов Товарищества, является собственно-<br />стью Товарищества, как юридического лица.<br />Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы Товарищества, от его хозяй-<br />ственной деятельности, а также средства, предоставленные Товариществу со ст. ст. 35, 36 и 38 Фе-<br />дерального Закона «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан»,<br />прочие поступления.<br />Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие задачам, предусмотренным<br />настоящим Уставом Товарищества.<br />Члены Товарищества не отвечают по его обязательствам, и Товарищество не отвечает обязатель-<br />ствам своих членов.<br />Расходование средств специального фонда определяется решением Правления Товарищества и<br />утверждается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).<br />При выходе из членов общества член Товарищества имеет право на получение стоимости своей<br />доли в имуществе общего пользования, созданного за счет целевых взносов в размерах, опреде-<br />ленных общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), а<br />новый приобретатель земельного участка вносит вступительный взнос в Товарищество.<br />Имущество общего пользования, приобретенное за счет средств специального фонда, делится<br />между членами Товарищества в равных долях только в случае ликвидации Товарищества.<br />Размер и порядок внесения вступительных, членских, целевых и паевых взносов определяется ре-<br />шением общего собрания членов Товарищества (собранием уполномоченных), В случае система-<br />тической неуплаты членских, целевых и паевых взносов, приведших к возникновению по ним за-<br />долженности свыше трех месяцев, к такому члену Товарищества или гражданину, ведущему<br />дачное хозяйство в индивидуальном порядке применяются меры, вплоть до исключения из<br />членов Товарищества, и взысканию задолженности в принудительном порядке через суд.<br />Учет денежных средств Товарищества ведется по кассовой книге, приходно-расходным ордерам,<br />приходно-расходной смете Товарищества. Ежеквартальные отчеты по ним утверждаются<br />Правлением Товарищества, годовые отчеты утверждаются общим собранием членов Товарище-<br />ства (собранием уполномоченных) на основании актов ревизионной комиссии (ревизора).<br />Оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, произво-<br />дится за счет членских взносов членов Товарищества в соответствии с действующим законода-<br />тельством Российской Федерации.<br />XVI. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА<br />16.1. Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение<br />организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания<br />членов такого объединения на основании действующего законодательства.<br />16.2. При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или<br />принимается новый Устав.<br />16.3. При реорганизации Товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреем-<br />нику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны<br />содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного<br />объединения перед его кредиторами и должниками.<br />16.4. Передаточный акт или разделительный баланс Товарищества утверждается общим собра-<br />нием членов Товарищества и представляется вместе с учредительными документами для<br />государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в<br />Устав Товарищества.<br />16.5. Члены реорганизованного Товарищества становятся членами вновь создаваемых Товари-<br />ществ (некоммерческих объединений).<br />16.6. Если разделительный баланс Товарищества не дает возможности определить его право-<br />преемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по<br />обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Товарищества перед его кре-<br />диторами.<br />16.7. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистра-<br />ции вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в<br />форме присоединения.<br />16.8. При государственной регистрации Товарищества в форме присоединения к нему другого са-<br />доводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения первое из них считает-<br />ся реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц за-<br />писи о прекращении деятельности присоединенного объединения.<br />16.9. Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации дачных То-<br />вариществ и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекраще-<br />нии деятельности реорганизованных Товариществ осуществляются в порядке, установленном за-<br />коном о государственной регистрации юридических лиц.<br />XVII. ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА<br />17.1. Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гра-<br />жданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом «О садоводческих, огородни-<br />ческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» и другими федеральными законами.<br />17.2. Требование о ликвидации Товарищества может быть предъявлено в суд органом государ-<br />ственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предостав-<br />лено право на предъявление такого требования.<br />17.3. При ликвидации Товарищества, как юридического лица сохраняются права его бывших чле-<br />нов на земельные участки и другое недвижимое имущество.<br />17.4. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) либо принявший<br />решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом осуществляю-<br />щим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и<br />определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным За-<br />коном &quot;О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях гра-<br />ждан&quot; от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ порядок и сроки ликвидации такого Товарищества.<br />17.5. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управле-<br />ние делами ликвидируемого Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого<br />объединения выступает его полномочным представителем в органах государственной вла-<br />сти, органах местного самоуправления и суде.<br />17.6. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит в единый<br />государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Товарищество находится в процес-<br />се ликвидации.<br />17.7. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о<br />государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Товарищества,<br />порядке и сроке предъявления требований кредиторов такого Товарищества.<br />Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публи-<br />кации сообщения о ликвидации такого Товарищества.<br />17.8. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и по-<br />лучению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о лик-<br />видации Товарищества.<br />17.9. По окончании срока предъявления требований кредиторов к Товариществу, ликвида-<br />ционная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит све-<br />дения о наличии земли и другого имущества общего пользования ликвидируемого<br />Товарищества, перечень предъявленных кредиторами требований и результаты их<br />рассмотрения.<br />Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов Товарищества<br />(собранием уполномоченных) либо принявшим решение о его ликвидации органом по согласова-<br />нию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.<br />17.10. После принятия решения о ликвидации Товарищества его члены обязаны погасить<br />полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собрани-<br />ем членов Товарищества (собранием уполномоченных).<br />17.11. Распоряжение земельным участком Товарищества осуществляется в порядке, установ-<br />ленном законодательством.<br />17.12. Выплата средств кредиторам ликвидируемого Товарищества производится ликвида-<br />ционной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским Кодексом РФ и в соот-<br />ветствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения.<br />17.13. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет лик-<br />видационный баланс, который утверждает общее собрание членов садоводческого, огородни-<br />ческого или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных), либо приняв-<br />ший решение о ликвидации такого объединения орган по согласованию с органом, осуще -<br />ствляющим государственную регистрацию юридических лиц.<br />XVIII. ИМУЩЕСТВО ЛИКВИДИРУЕМОГО ТОВАРИЩЕСТВА<br />18.1. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в совместной<br />собственности либо в собственности Товарищества и оставшиеся после удовлетворения требова-<br />ний кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого Товарищества проданы в порядке,<br />предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за ука-<br />занные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам Товарищества в равных до-<br />лях.<br />18.2. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недви-<br />жимого имущества Товарищества в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного<br />участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного<br />участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с до-<br />срочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выго-<br />ду.<br />18.3. Ликвидация Товарищества считается завершенной, а Товарищество - пре-<br />кратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юри-<br />дических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сооб-<br />щает о ликвидации такого Товарищества в органах печати, в которых публикуются данные о госу-<br />дарственной регистрации юридических лиц.<br />18.4. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного Товарищества<br />передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае необходимости допус-<br />кать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного Товарищества<br />и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Thu, 01 Mar 2018 03:47:10 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=44#p44 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=42#p42 <p>СПС «Право.ru» не несет ответственности за размещение персональных данных в текстах судебных актов. Подробнее<br />Российская Федерация<br />Российская Федерация<br />Арбитражный суд Ростовской области<br />Решение от 08 августа 2014 года</p> <p>По делу № А53-6017/2014<br />Резолютивная часть решения объявлена «05» августа 2014г.<br />Полный текст решения изготовлен «08» августа 2014г.<br />Арбитражный суд Ростовской области в составе:<br />судьи Корецкого О.А.<br />при ведении протокола судебного заседания секретарем Труновой В.А.<br />рассмотрев исковое заявление открытого акционерного общества «Энергосбыт Ростовэнерго» (ИНН 6168002922, ОГРН 1056164000023) к дачному некоммерческому товариществу «Березка» (ОГРН 1026104031546, ИНН 6166029421)<br />третье лицо: ОАО «Донэнерго»<br />о взыскании задолженности в сумме 812 707 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 389,98 руб.<br />при участии:<br />от истца: представитель Дегтярева Е.Г. по доверенности от 20.12.2013г.<br />от ответчиков: представитель Ибишова А.Ю. по доверенности., Шароватов В.В. по доверенности.<br />От третьего лица: представитель Андреева Д.А. по доверенности от 25.12.2013г.<br />Установил:<br /> Добавить комментарий 0<br />Открытое акционерное общество «Энергосбыт Ростовэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к дачному некоммерческому товариществу «Березка» о взыскании задолженности по договору энергоснабжения №50123 от 08.02.2007г за потребленную в декабре 2013 года-январе 2014 года электроэнергию в размере 812 707 рублей, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2014 года по 24.02.2014 года в размере 5 389 рублей 98 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 361 рубль 94 копейки рублей.<br />К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Донэнерго».<br />Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что расчетный прибор учета может производить снятие показаний путем дистанционного доступа. Из общего объема потребления исключено потребление электрической энергии физическими лицами, членами ДНТ «Березка», и другими потребителями, подключенными после расчетного прибора учета. Доводы ответчика о недоказанности объема электроэнергии, подлежащего взысканию, отклонил, предоставив в материалы дела возражения на отзыв ответчика. В приложении №2 к договору стороны согласовали в качестве расчетного прибор учета, который установлен в ТП, которым владеет и пользуется ответчик. Договор в спорном периоде продолжал действовать.<br />Представители ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали. Пояснили, что документы на модем не представлены, нет доказательств работоспособности прибора учета. Не выполнены требования по допуску в эксплуатацию автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ). В договоре согласовано совместное снятие показаний прибора учета, в приложении согласована форма акта снятия показаний, однако совместного снятия показаний не проводилось. Достоверно установить правильность снятия показаний по модему с применением GSM не представляется возможным. Акты съема, представленные стороной истца, содержат недостоверные показания. При подключении новых абонентов должны были обратиться к ДНТ, то есть должны были установить техническую возможность присоединения физических лиц. К ДНТ не обращались, не можем установить количество граждан по прямым договорам в спорном периоде и объем их энергопотребления. В акте допуска в эксплуатацию прибора учета физических лиц должна быть подпись ДНТ. Истец показаний в порядке 3.3.10 договора не снимал. Нет акта разграничения балансовой принадлежности по потребителям-физическим лицам, членам ДНТ. Невозможно установить момент технологического присоединения потребителей физических лиц – членов ДНТ «Березка» и их количество. Подстанция, в которой установлен расчетный прибор учета, и линии электропередач находятся в пользовании и владении ДНТ «Березка», ключ от подстанции хранится у председателя ДНТ.<br />Представитель третьего лица в судебное заседание явился, признал обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца. Пояснил суду, что расчеты между истцом и третьим лицом проводятся по расчетному прибору учета, прибор учета оснащен GSM, что позволяет проводить удаленный опрос счетчиков работниками сетевой организации без допуска в подстанцию. Нарушения работоспособности прибора не установлено.<br />Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.<br />Между ООО «Донэнергосбыт», правопреемником которого в результате реорганизации с 01.07.2013 года является ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» (гарантирующим поставщиком) и ДНТ «Березка» (потребителем) был заключен договор энергоснабжения №50123 от 08.02.2007г., в соответствии с которым гарантирующий обязался подавать потребителю электрическую энергию, качество которой соответствует требованиям технических регламентов – обязательным требованиям государственных стандартов, на условиях, предусмотренных настоящим договором, а потребитель обязуется оплачивать фактически полученное за расчетный период количество электрической энергии в порядке, установленном разделом 7 настоящего договора. Согласно п. 5.1 договора, поставка электрической энергии (мощности) на розничном рынке по регулируемым ценам (тарифам) осуществляется гарантирующим поставщиком в объемах, приобретаемых им по регулируемым ценам (тарифам) на оптовом и розничном рынках. Электрическая энергия (мощность) сверх объемов, поставляемых гарантирующим поставщиком по регулируемым ценам (тарифам), оплачивается по свободным (нерегулируемым) ценам в рамках предельных уровней нерегулируемых цен на розничном рынке. Предельные уровни нерегулируемых цен на розничных рынках рассчитываются на соответствующий расчетный период гарантирующим поставщиком и доводятся до сведения потребителя.<br />В силу п. 7.1 договора, расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц. Окончательный расчет за электроэнергию, поставленную по настоящему договору в расчетном периоде, осуществляется потребителем не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, выписываемого гарантирующим поставщиком (пункт 7.2.3 договора).<br />Истец выполнил взятые на себя по указанному договору энергоснабжения обязательства в полном объеме, за спорный период поставил ответчику электроэнергию. Ответчику выставлены счета-фактуры от 31.12.2013 № 0600-125299 на сумму 564959 руб. 50 коп. и от 31.01.2014 № 2600-10875 на сумму 247 747 руб. 50 коп. Ответчик обязательства по указанному договору надлежащим образом не исполнил, задолженность за переданную электрическую энергию в указанной сумме не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по договору энергоснабжения №50123 от 08.02.2007г. за декабрь 2013г. и январь 2014 года в размере 812 707 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2014г. по 24.02.2014г. в размере 5 389 руб. 98 коп.<br />Отношения по договору заключенному между сторонами регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.<br />В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Статьей 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение не условий такого обязательства допускаются, за исключением<br />случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.<br />Поставка электроэнергии ответчику в спорном периоде по договору энергоснабжения №50123 от 08.02.2007г., подтверждена актом снятия показаний приборов учета за декабрь 2013 года подписанным представителями гарантирующего поставщика, сетевой организации и со стороны потребителя Федоровым В.А. Потребление за декабрь составило 161417 кВт*ч. За январь 2014 года объем подтвержден сетевой организацией, которая получила соответствующие данные путем дистанционного опроса расчетного прибора учета, оснащенного GSM модемом. Объем потребления за январь 2014 года составил 70785 кВт*ч. Указанные доказательства поставки электроэнергии и ее количества оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признаны надлежащими доказательствами по делу.<br />ОАО «Донэнерго» (сетевая организация) – третье лицо по настоящему делу подтвердило оснащение расчетного прибора учета системой дистанционного опроса, позволяющей снимать показания прибора учета в удаленном доступе. Факт потребления электроэнергии ответчиком надлежащим образом не опровергнут, иных показаний прибора учета за период декабрь 2013-январь 2014 года ответчиком не представлено. Исключительно ответчик имеет доступ к прибору учета, расположенному в подстанции, находящейся во владении ДНТ «Березка». Следовательно, именно ответчик нарушал свои обязательства по договору энергоснабжения в отношении совместного съема приборов учета. Без волеизъявления ответчика вход в подстанцию был невозможен представителям сетевой организации и гарантирующего поставщика, в результате чего съем проходил дистанционно, как вынужденная мера из-за недобросовестного поведения ответчика-владельца подстанции. При этом ответчик нарушил право истца по беспрепятственному доступу к приборам учета, установленному п.3.2.1 договора. Этим же пунктом установлена возможность съема показаний как визуально, так и с применением специальных средств. При таких обстоятельствах, довод ответчика о нарушении истцом п. 3.3.10 договора о совместном съеме показаний подлежит отклонению, поскольку ответчиком допущен односторонний отказ от принятых им на себя обязательств по договору, согласованных сторонами в пунктах 3.2.1 и 3.3.10.<br />Частью первой статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что количество поданной и фактически использованной электроэнергии определяется на основании средств учета. Доказательств неисправности прибора учета или его выхода из строя ответчиком суду не представлено.<br />Согласно приложению № 2 к договору энергоснабжения № 50123 от 08.02.2007г. истцом производится отпуск электроэнергии на объект ответчика по ул. Днепропетровская, 87, место установки учета РУ-6 кВ ТП - 1105 № расчетного эл.счетчика 00151530 М230 ART - 00 РСЮМ, трансформаторы тока 100/5, трансформаторы напряжения 6000/100, расчетный коэффициент 1200, разрешенная присоединенная мощность 550 (бЗОкВА), время работы токоприемников 24 часа без выходных.<br />Условия договора ответчик нарушил, в связи с чем, им не оплачена электрическая энергия, потребленная за период декабрь 2013 года -январь 2014 года.<br />Общая сумма задолженности за указанный период составляет 812 707 рублей. Расчет истца ответчиком надлежащим образом не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен. Объем потребленной ответчиком в спорный период электрической энергии подтвержден документально. Доказательств, опровергающих представленный истцом объем потребленной электрической энергии, ответчиком в материалы дела не представлено. Расчеты произведены за вычетом объема электропотребления граждан, заключивших договоры энергоснабжения индивидуально, из объема электропотребления ДНТ &quot;Березка&quot;. Учитывая изложенное, истец в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил доказательств в обоснование своих требований.<br />В соответствии с п.5.4 договора энергоснабжения стоимость объема электроэнергии, потребленного ответчиком определяется ежемесячно на основании актов съема показаний средств учета за расчетный месяц. Пунктом 3.3.10 договора энергоснабжения определено, что потребитель обязуется ежемесячно совместно с представителями гарантирующего поставщика и сетевой организации, с которой у гарантирующего поставщика заключен договор оказания услуг по передаче электроэнергии в интересах потребителя, осуществлять снятие показаний средств учета с составлением акта. Акт (приложение №9) составляется в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон. Следовательно, обязательства по предоставлению в адрес истца показаний приборов учета согласно пункту 3.3.10. договора энергоснабжения возложено на потребителя. И по смыслу указанного пункта, в совокупности с правом владения и использования ответчиком указанной подстанции, возможности его исключительного доступа к ней, потребитель должен был уведомлять гарантирующего поставщика и сетевую организацию о времени доступа в подстанцию для съема показаний.<br />За декабрь 2013 года съем показаний приборов учета был произведен сетевой организацией совместно с гарантирующим поставщиком. За январь 2014 года съем был произведен путем дистанционного опроса как вынужденная мера на неисполнение потребителем принятых им на себя обязательства по договору согласно пунктам 3.2.1 и 3.3.10. Довод ответчика, что не выполнены требования по допуску в эксплуатацию автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ) подлежит отклонению, поскольку из материалов дела не следует, что съем показаний производился через АСКУЭ и этой системой оснащен расчетный прибор учета.<br />Доводы ответчика об отсутствии в материалах дела документов по технологическому присоединению садоводов-членов ДНТ, ранее снабжавшихся электроэнергией от ДНТ «Березка» не опровергают правомерность требований истца.<br />Согласно приложению № 3 к договору энергоснабжения «Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон», подписанного в трехстороннем порядке со стороны истца, ответчика, и сетевой организации ОАО «Донэнерго», граница балансовой принадлежности электросетей (граница раздела) между сетевой организацией ипринадлежности электросетей (граница раздела) между сетевой организацией и потребителем устанавливается на болтовом соединении МР-45 ответвления прис 17-44 ВЛ-6 кВ. РГЭС ответвление на балансе абонента. Протяженность и сечение воздушных и кабельных линий, находящихся на балансе потребителя и расположенных между границей раздела и местом установки расчетных приборов учета ВЛ 6кВ, провод АС-70, в=600м, каб.ААБ(Зх120) в = 60м.<br />Следовательно, ответчик владеет и пользуется электросетями, расположенными на его территории, соответственно осуществляется эксплуатация сетей в части электроснабжения применительно к возведенным на дачных участках жилым строениям садоводов. Исходя из пояснений ответчика, что с сентября 2013 года он заявил о расторжении договора энергоснабжения поскольку у ДНТ «Березка» прекратились основания для покупки электроэнергии следует, что непосредственные договорные отношения между садоводами и гарантирующим поставщиком возникли лишь в 2013 году. До 2013 года именно ответчик осуществлял функции по поставке электроэнергии гражданам (садоводам), и, следовательно, обязан располагать сведениями о технологическом присоединении всех своих членов, поскольку садоводы присоединены к сетям ответчика, а не ОАО «Донэнерго».<br />В соответствии со статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ &quot;О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих<br />объединениях граждан&quot; садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое объединение). В данном законе, также дано понятие - имущества общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).<br />В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.<br />Довод ответчика, о том, что договор энергоснабжения заключенный между истцом и ответчиком является расторгнутым, судом отклоняется поскольку договор энергоснабжения ответчиком в установленном порядке не был расторгнут и в спорный период являлся действующим. Пунктом 11.1 договора предусмотрено, что все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или действительности, разрешаются путем переговоров сторон, а в случае не достижения сторонами соглашения - подлежат рассмотрению в Арбитражном суде. При указанных обстоятельствах, довод ответчика подлежит отклонению судом.<br />Рассмотрев исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2013г. по 24.02.2014г. в размере 5 389 рублей 98 копеек, суд пришел к выводу о необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.<br />В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его<br />соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Истцом заявлены требования о взыскании процентов по ставке рефинансирования<br />ЦБ РФ 8,25% годовых, действующей день подачи иска в суд. Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными соответствует действующему законодательству, материалам дела, судом проверен и признан верным, в связи с чем, принимается судом как надлежащий, а заявленная сумма процентов подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 19 361 рублей 94 копейки.<br />Исходя из правил, установленных ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, судебные расходы в размере 19 074,83 рублей по оплате истцом госпошлины относятся судом на ответчика и подлежат взысканию с ответчика впользу истца.<br />Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд<br />Решил:<br /> Добавить комментарий 0<br />Взыскать с дачного некоммерческого товарищества «Березка» (ОГРН 1026104031546, ИНН 6166029421) в пользу открытого акционерного общества «Энергосбыт Ростовэнерго» (ИНН 6168002922, ОГРН 1056164000023) задолженность в размере 812 707 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 389 руб. 98 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 19 361 руб. 94 коп.<br />Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.<br />Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.<br />Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.<br />Судья О.А. Корецки</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Mon, 26 Feb 2018 04:41:55 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=42#p42 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 <p>Конфликт с соседом В частном секторе на своей территории сосед создал нелегальный автосервис, чем нарушает покой соседей (постоянный запах растворителей, нитрокрасок, солярки, шум, скопление тяжелой техники). Все требования соседей убрать из жилой зоны малое автопредприятие предприниматель игнорирует. Регулируются ли данные вопросы Российским законодательством, как можно прекратить данный беспредел? 79109232452@yandex.ru </p> <p>Подробнее на Правовед.ru: <a href="https://pravoved.ru/question/835021/" rel="nofollow" target="_blank">https://pravoved.ru/question/835021/</a><br />&#160; <br />ответ юриста...</p> <p>Здравствуйте, Светлана. Да, регулируется. Согласно ч.1 ст.8.8. КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Обратитесь в Управление Росреестра в Вашем регионе, в отдел государственного земельного контроля с заявлением о том, что соседский участок используется не по целевому назначению. В отношении соседа обязаны провести проверку соблюдения земельного законодательства. Если факт подтвердится — его привлекут к административной ответственности и выдадут предписание об устранении нарушения земельного зак-ва. Если в установленный срок предписание не будет исполнено, инспектор вправе направить пакет документов в администрацию для решения вопроса об изъятии земельного участка. 13 Мая 2015, 08:48 </p> <p>Подробнее на Правовед.ru: <a href="https://pravoved.ru/question/835021/" rel="nofollow" target="_blank">https://pravoved.ru/question/835021/</a></p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Thu, 22 Feb 2018 05:31:47 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 <p>Приглашаем проголосовать.</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Wed, 21 Feb 2018 16:30:57 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=33#p33 <p>А на собрание я ходил на д/п</p> mybb@mybb.ru (Евгений.Хвойные.Питомник) Wed, 21 Feb 2018 13:49:05 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=33#p33 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=26#p26 <p>Хотел бы поделиться нашим опытом Банкротства СНТ и тем к чему это может привести в очень &quot;умелых&quot; руках. Начну с предыстории: </p> <p>Наше СНТ находится практически в черте города, очень перспективный район, рядом 3 квартала одного большого поселка. Вода, газ уличное освещение и прочие прелести жизни....... Были.</p> <p>В 2007 году к власти пришло новое руководство во главе с новым бухгалтером. Да да именно так.. Бухгалтером и тут начались проблемы, деньги уходить не известно куда и не известно как расходуются, начались скандалы, интриги, расследования, которые приводили к бардаку в СНТ. Все это продолжается до 2009 года, именно тогда инициативная группа пытается провести общее собрание членов СНТ на котором выясняется, что мы, т.е. Наше СНТ вовсе&#160; БАНКРОТ!!!!!</p> <p>Оказывается компания, а именно юрист данной компании по фамилии N, которая оказывала нам услуги по поставке технической воды подала иск о признании нашего Снт несостоятельным. С долгом 700 000 рублей. При этом сумма сборов в нашем снт составляет более 2 000 000 рублей. На собрании бухгалтер заявляет, что с данной компанией заключено мировое соглашение и все мы погасим, причин для беспокойства нет. На этом собрании она предлагает собрать деньги сля строительства собственных скважин. Стоимость проекта оценивается в 7 000 000 рублей. Народ соглашается и деньги собираются.</p> <p>Пока собираются деньги и строится водопровод временный управляющий по фамилии M проводит экспертизу и подготавливает акт о невозможности СНТ расплатится по долгам и необходимости введения процедуры конкурсного управления. Арбитражный суд получив данный документ открывает в 2010 году процедуру банкротства и назначает конкурсным управляющим того самого юриста по фамилии N, который уже успел получить лицензию конкурсного управляющего. Все дело сделано. Больше мы его никогда не видели, потому что он выдает нашему бухгалтеру доверенность и с этого времени начинается ад.</p> <p>Мусор не вывозиться, дороги не делаются, уличное освещение обрезается, начинается полный бардак. Но при этом членские и целевые взносы нам продолжаются начисляться в утроенном размере. Членские взносы состоят не только из обязательных платежей, а именно из зарплаты бухгалтеру, охраннику (ее муж), кассиру (ее дочь), и нашему бывшему председателю (он завхоз), а также оплаты вознаграждения конкурсному управляющему. Одновременно с этим в здании правления случается пожар в котором у бухгалтера сгорает вся документация. </p> <p>Итак мы жалуемся в арбитраж. Арбитраж нам отвечает, что мы не участники процесса банкротства и поэтому идите лесом.</p> <p>Жалуемся в ОБЭП. Документов нет, сгорели установить ничего не возможно.</p> <p>При этом бухгалтер как ни в чем не бывало продолжает принимать решения , принимать взносы через кассу распределять&#160; приватизированные участи и тд.</p> <p>На любые запросы конкурсному управляющему ответа нет, со слов бухгалтера он нам не обязан отвечать в рамках процедуры банкротства. Деньги платиться бухгалтеру в кассу. Куда и как расходуются не понятно.</p> <p>Все это приводит к образованию задолженности в размере 800 000 рублей перед энергосбытом. Энергосбыт просто обрезает провода всему обществу. В результате чего 500 участков без света, воды, отопления. Многие успели перевести свои участники в ИВС, получить прописку и переехать на ПМЖ. </p> <p>Люди в отчаянии и не знают, что делать. Инициативная группа пытается провести общее собрание, в это время выесняется, что полномочий у общего собрания всё равно нет. В рамках закона о банкротстве все полномочия перешли к конкурсному управляющему. Конкурсное управление продлевается на основании наличия дебиторской задолженности. Дебиторка состоит из членских взносов. Членские взносы состоят из зарплаты и оплаты воды и проживания в зимний период. </p> <p>Сейчас конкурсный управляющий подает иски в суд о взыскании со всех членов общество членских и целевых взносов а также процентов за пользование чужими деньгами. Общая сумма долгов составляет более 10 000 000рублей. Суд встает на сторону конкурсного управляющего т. К. К нему перешли все функции и полномочия общего собрания. Все размеры членских взносов устанавливаются конкурсным управляющим простым изданием приказа. </p> <p>Совсем забыл рассказать о нашем основном кредитов - эта компания больше не осуществляет никакой деятельности , переведена в Алтайский край и ее директором назначен Местный бомж. В собрании кредиторов не участвует. </p> <p>Таким образом мы находимся в ситуации когда нас лишили всех прав и просто собирают с нас деньги. Причем размер их устанавливается произвольно. Завтра очередной суд на котором мы будем пытаться отстоять свои интересы.</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Tue, 20 Feb 2018 02:25:39 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=26#p26 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=23#p23 <p>Не хочу в форум писать ,ещё рано, здесь напишу. Если нас банкротят сейчас то управляющий назначает повышенные взносы ,принуждает (может и через суд) их платить.А у нас и голоса не будет .Он в одном лице и правление и собрание и председатель.</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Mon, 19 Feb 2018 05:13:03 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=23#p23 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=1#p1 <p>Благодарим за выбор нашего сервиса!</p> mybb@mybb.ru (Evgenij) Sat, 17 Feb 2018 12:04:40 +0300 http://dntberezka.mybb.ru/viewtopic.php?pid=1#p1